財産ドックについて

代表ご挨拶

私はこれまで財産ドックの代表として、全国各地の不動産相続の問題解決に取り組んできました。
 
私事ではありますが、令和初日、心臓の手術をしました。
心房細動という病気で、通常の生活の中で突然小刻みに心臓が震えだし不整脈を起こすのです。
医師は「カテーテルをちょっと通して少し焼くだけの簡単な手術ですよ」と話していましたが、さすがに心臓の手術ということもあり、私の不安はぬぐいきれませんでした。
執刀医の説明を聞いている最中、思わず失礼を承知で「先生はどのくらいこの手術をやったことがありますか？」と聞いたほどです。
私の顔を見て不安を察したのか「年間200件ほどやっていますから大丈夫です」と自信を持って答えていただき、ようやく手術を決断することができました。
 
この話を聞いて、私のことを「ずいぶんと心配性な人間だな」と思うでしょうか？
「いや、生死に関わる話なのだからそのくらい聞いて当然」そう考える人の方が多いのではないでしょうか。心臓にメスを入れるわけですから、患者であれば執刀医の腕は気になるものです。
 
手術前のこのやりとりを思い返し、私はふと思いました。
それは「医師と不動産のコンサルタントは似ているのではないか」ということです。
患者の体を診断し、不健康な部分を見つけて手術で取り除く医師。一方、不動産オーナーの持つ資産を調べて不良財産を見つけ出し、対策をとるコンサルタント。
業務の内容は全く違いますが、問題箇所を見つけて取り除くという意味で非常によく似ています。
 
しかし、医師とコンサルタントの本質が似ていても、患者と不動産オーナーとなると、その反応は全く違ってくるのですから面白い話です。
体にメスを入れるとなれば執刀医の技術が信頼できるか本気で確かめたくなるのに、ご自身の資産のことになると、なぜか提案されたことをそのまま受け入れてしまいがちなのです。
 
「税理士・銀行がこれでいいと言っていた」
「建築会社の言う通りにしていただけ」
不動産が絡む相続によりトラブルを抱えた相談者の多くが、このように相談に来られます。
「ちゃんと確認はしましたか？」と聞いても「税理士の先生（もしくは銀行）が言っていることだから、大丈夫だと思った」
ほとんどの方がそう言うのです。
不動産オーナーや地主の方々には、もっと自分の資産を守り、活かすことの意識を持っていただきたい。心からそう思います。
 
「相続は一つとして同じものはない」とよく言います。
本ウェブサイトでは私たち財産ドックのメンバーが実際に対応した不動産にまつわる相続トラブルについて10の事例を紹介しています。
皆さんが抱えている相続トラブルやこれから起きるかもしれない問題に当てはまりそうな事例があれば、その解決策を確認し参考にしていただければと思います。
 
財産ドックへのお問い合わせも専用フォームより24時間受け付けております。
不動産相続でお困りの方、正しい解決策がわからないとお悩みの方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
 
本ウェブサイトが不動産オーナーの皆様にとって、正しく相続に向き合うための一助になることを願っています。

不動産の正しい相続対策とは？

多くの人が相続対策の重要性に気づかないふりをしている

本当に相続対策をするのであれば、早めに動かなければ間に合わないのです。
しかし、多くの方は相続対策における早期対応の重要性に気づいていません。いや、正確には気づかないふりをしているのです。
つまり、相続に対して真剣に向き合っていないのだと言えます。
「いつかやろう」「まだ健康だから」「先の話でしょ」 そう先延ばしにしてしまい、いざ対策しようと思ったときにはすでに手遅れの状態ということは珍しくありません。
そして遅れてしまった分をカバーしようと、付け焼き刃で相続税の対策を考え始め、最終的に承継する資産が二束三文で売却されてしまう。そのような最悪の結果を見たのは一度や二度ではありません。
付け焼き刃の相続税対策に必死になる前に、やるべきことが先にあるという事実を不動産オーナーや地主は今すぐにでも受け入れるべきです。
そして、真摯に相続に向き合い、本格的な対策を今すぐにでも取っていくことを、真剣に考えていかなければいけないのです。

会社概要

JR川崎駅からの道のり